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上海百年老宅-沈宅

上海百年老宅-沈宅


概況

原建筑地址:黃浦區花衣街108-120號

目前地址:上海黃浦區中山南路600號

面積:1445.02㎡(占地面積696㎡)

建造年代:19世紀60年代

建筑高度:12.19m

結構形式:磚木結構

重點保護部位:南立面、東立面和西立面、主樓天井立面、主樓、輔樓的基本平面布局

磚雕儀門,磚砌拱券、壽字鑄鐵欄桿、線腳樓梯等建筑構件

背景及留存情況:該建筑2012年被列入第三次全國文物普查登記不可移動文物2017年被公布為黃浦區文物保護點。沈宅共建造有四進院落式,由東向西布局,第一進和第二進已被拆除,現保留第三進、第四進和輔樓。

歷史信息

咸豐十年(1860年),位于黃浦區花衣街108-120號的沈氏住宅建成,為三合院型,有三層走馬樓,占地面積1451.7平方米,建筑面積約2500平方米,是福建來滬的沙船商沈義生的大宅院。這座大宅有個很奇特的地方,就是上海其他地方的大宅院習慣坐北朝南來建造,而它是坐西朝東,據說是象征沙船業面向大海的傳統。

民國初年(1920年),據嚴氏后人嚴壽澂回憶,沈氏家族衰落,“沈家大宅”賣給了上海另一位沙船商——嚴同春商號的主人嚴應鈞,買來以后租給堂兄弟嚴春和。當時沈宅是被嚴家頂下的。‘頂’實際上相當于永久租賃。嚴春和花了一大筆錢重新修繕沈宅。此后沈宅為嚴家后人居住。

2002年8月,董家渡11號地塊開始啟動拆遷工作。

2003年,嚴家后人全部搬離了沈宅。

2002-2008年,沈宅一、二進被不斷拆除,至2007年已僅存木構架。

2009年1月,第三次全國文物普查工作人員調查該建筑時,考慮到部分建筑構件仍有保護價值,將其列為普查登錄點,2012年6月列為上海市第三次全國文物普查登錄不可移動文物。

2012年10月17日,沈宅已經被拆除了一半,僅留下三四進,拆除工作被正式叫停。

2013年,沈宅啟動保護修繕設計。

2017年1月被公布為黃浦區文物保護點。


沈宅主人生平

沈義生,號晚香,出身于福建,生于民國初。

清代上海沙船業的巨商有“朱、王、沈、郁”四家,“沈”即沈義生。據上海地方志及沈氏族譜記載,沈氏沙船航運業興盛于道光、咸豐年間。《清代日記匯抄》之《忍默恕退之齋日記》于咸豐5年(1855年)十二月二十五日記載:“沈義生晚香、……此為船商之最著者”,當時人稱“沙船大王”。

民國初年(1920年),沈氏家族衰落,“沈家大宅”賣給嚴同春商號。嚴同春商號對沈宅進行了西化改造,添置了現代化衛生設施。后嚴家又從沈宅搬至延安中路,此后沈宅的使用情況不詳。

建筑價值評估

歷史價值

該建筑是清末民國時期董家渡地區碼頭貿易的見證。作為沙船大亨沈義生與嚴同春商號的居所,見證了兩代沙船大王的興衰變遷。該建筑是近代傳統建筑的代表,受西式建筑的影響,它在保留傳統院落式住宅的基礎上,在細部采用了西式建筑的形式特征,成為近代早期中西建筑文化交流的見證。

藝術價值

建筑集傳統院落式民居與西方建筑裝飾特點于一身,在整體布局、外觀結構以及一些細部均采用中國傳統的院落式建筑設計,但在建筑單體的一些裝飾和細部設計上則采用了西方古典建筑風格的設計,例如三聯羅馬形式拱券外廊等等。建筑整體體量規整、雕飾華麗。

科學價值

建筑為磚木結構,并采用了清水磚拱券、混凝土欄桿及鑄鐵欄桿等當時較為先進的構造技術,結合傳統的磚雕儀門等構造方法,體現出技術層面上的中西合璧。


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